Виды жилья в Испании

Апартаменты в Испании (apartamentos, pisos)

Обычно квартиры в Испании находятся в домах многоэтажной постройки. Эти дома располагаются в курортной зоне городов вдоль пляжей. Иногда такая квартира может находиться в доме невысокой этажности. Зачастую такие квартиры строятся и приобретаются для последующей сдачи их в аренду. Такие квартиры могут иметь различное количество спален. Самым простым вариантом испанской квартиры является студия (estudio) – одно большое помещение, выполняющее одновременно функции спальни, гостиной и кухни. Естественно, санузел в такой квартире располагается в отдельном помещении.

Наиболее распространенными квартирами в Испании являются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями (dormitorio). Несколько реже можно встретить квартиры с четырьмя и более спальнями. Кроме спален такие квартиры имеют гостиную либо холл, кухню, а также один либо несколько санузлов. Общую площадь таких квартир составляют жилая площадь и площадь террас.

Обычно, окна таких квартир выходят в сторону морского побережья. Особенно это характерно для расположенных в курортных зонах домов новой постройки. Такие дома возводятся фактически с одной лицевой стороной. Если Вы приобретаете квартиру не в «одностороннем» доме, то дороже из квартир одинаковой площади будет стоить та, которая имеет лучший вид.

В целом, на цену квартиры влияют площадь, число спален, расстояние от дома до берега моря и до центра города, размер террасы либо лоджии, наличие и отсутствие общего бассейна, гаражей и автостоянок, зоны отдыха, а также престижность. Следует знать, что квартира на верхних этажах многоэтажек стоит дороже, поскольку на них располагают «пентхаузы» и двухэтажные апартаменты – «дуплексы».

Бунгало в Испании (bungalow)

Бунгало называют дома на двух или нескольких хозяев, имеющие раздельные выходы и участки, построенные в рекламных целях. Такие дома обычно имеют несколько уровней и располагаются в поселках. Бунгало обычно имеет несколько спален, хотя встречаются, правда, достаточно редко, бунгало с одной спальней. Как правило, такие дома имеют небольшие земельные участки, вполне пригодные для того, чтобы устроить там небольшой бассейн. Однако чаще всего общий бассейн на несколько домов уже построен. Гаражи в таких домах рассчитаны обычно на одну машину, реже на участке располагается крытая автостоянка.

Коттедж, вилла в Испании (chalet)

Коттеджи или виллы – это отдельный дом высотой в один или несколько этажей с земельным участком и, обычно, с бассейном. В немалой степени цена виллы зависит от размера земельного участка и, собственно, стоимости этой земли. В разных районах страны цена на землю может различаться достаточно ощутимо. При этом в последние годы земля в Испании не дешевеет, а наоборот постоянно увеличивается. Иногда виллы возводят на небольших участках земли, что значительно уменьшает их стоимость и приближает по цене к бунгало. А в целом стоимость на виллы ограничена только размером фантазии и объемом кошелька. Возводятся виллы и коттеджи в Испании либо по типовому проекту, либо по заказу будущего владельца недвижимости. Приобретая участок земли, Вы можете сами выбрать застройщика.