Сколько обходится содержание недвижимости в Турции?

В Турции не только очень низкие цены на приобретение недвижимости, но и одни из самых низких цен на ее содержание. При регистрации недвижимости платит всего 500-1000 евро, что является минимальными затратами по сравнению с ценами на оформление недвижимости в других государствах. В эту стоимость входит налог в размере 3% от стоимости недвижимости, а также расходы, связанные со сделкой (переводчик, нотариус и т.д.). Налоги и сборы с граждан иностранных государств взымаются в том же размере, что и с граждан Турции.

Если же Вы захотите продать свою недвижимость, то Вам не стоит оплачивать налоги, а всего лишь оплатить сбор в размере 3% от стоимости имущества. Это правило распространяется как на турецких граждан, так и на граждан иностранных государств.

Содержание Вашей недвижимости также не столь велико как в других курортных государствах и составляет около 0,5% в год от стоимость объекта недвижимости.

Ежегодный сбор за весь комплекс недвижимости (дом, бассейны, сауны, спортивные площадки) составляет от 150 до 500 евро в год.
Сбор за вывоз мусора составляет 20 евро в год.

Коммунальные платежи в Турции очень малы по европейским меркам. Стоимость электроэнергии в среднем составляет 0,11 евро за кВт, вода - 0,8 евро за куб. м, включая налоги.

Газ в Турцию основном импортируется, 12-кг цилиндр стоит всего 21 евро. В современных комплексах, оснащенных централизованным поставкам газа и газового отопления, стоимость газа оплачивается в метрах.

Хорошим и прибыльным вариантом компенсации собственных затрат является сдача недвижимости в аренду. Высокая стоимость аренды в Турции позволяет хозяину остаться вполне довольным своей прибылью. Таким способом можно легко окупить все расходы на содержание виллы или квартиры, ведь сумма аренды в летнее время составляет не менее 400-500 $ в неделю, а в зимнее – в месяц.

Если годовой доход, полученный от сдачи турецкой недвижимости в аренду, превышает определенную сумму, удерживается подоходный налог в размере 22%. Но это не останавливает иностранных покупателей, стремящихся в Турции не только отдохнуть, но и заработать. Это в очередной раз подтверждает, что покупка недвижимости в Турции - это вложение не только для хорошего проведения собственного отдыха, но и собственного отпуска!

Компания Seaview properties - девелопер недвижимости в Турции