Тенденции мирового рынка недвижимости

В 2011 году укрепились позиции на рынках недвижимости Великобритании, Германии, Австрии и Швейцарии — держав с развитыми экономиками. В то же время мировой кризис существенно сказался на стоимости недвижимости в Греции,  на Кипре, в Испании и Италии. Какие же страны предлагают наиболее привлекательные цены на недвижимость за рубежом?

Хотя европейские инвесторы и ограничили активность в "проблемных" странах, россиян эти направления по-прежнему привлекают, и, не в последнюю очередь, именно в связи с тем, что стоимость жилой и коммерческой недвижимости за границей снизилась.

Однако желающих купить себе недвижимость в Европе, например, кусочек Франции, меньше не становится, хотя налог на недвижимость для нерезидентов был увеличен. 2011 год стал одним из самых успешных в области продаж недвижимости в Париже: средняя стоимость метра составила порядка 8 тыс. евро.

Пока вне конкуренции предложения в сегменте элитной недвижимости Великобритании: стоимость ее растет и обратной тенденции аналитики не предрекают. Например в 2011 году имение Park Place (Оксфордшир) было продано россиянину, пожелавшему сохранить инкогнито, за сумму, эквивалентную 160 млн. евро.

В то же время многие государства, популярные и любимые жителями постсоветского пространства, стремясь привлечь покупателей, предпринимают различные шаги по облегчению покупки недвижимости для иностранцев. Так, Испания снизила налог при покупке до 4% (ранее 8%), а греческие власти уменьшили количество необходимых для покупки жилья документов.

По оценкам специалистов, страну-лидера среди россиян, желающих приобрести недвижимость за границей, выделить сложно. По-прежнему высок интерес к курортам: Болгарии, Кипру, Черногории. Актуальны Италия и Испания, не снижается спрос на недвижимость Чехии или Германии. Желающие получить вид на жительство в зоне ЕС предпочитают Латвию, Словению.

В целом же эксперты единодушны: эти тенденции на мировом рынке недвижимости сохранятся и в 2012 году.

Воспользовавшись нашим Каталогом недвижимости, вы сможете подобрать недвижимость за границей с учетом ваших требований и бюджета.